1984〜1994年築, 専有面積9.14㎡〜29.14㎡の平均販売価格
東京都
66.5万円/㎡
前年比+3.4%
墨田区
69.5万円/㎡
前年比0.0%
ライオンズマンション東墨田
東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,351万円
70.6万円/㎡
598
1,100
1,602
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,602万円
57.5万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション東墨田
1,230万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 19.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,230万円 | 64.3万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 1,500万円 | 78.4万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/15 | 1,230万円 | 64.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,500万円 | 78.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 60.1万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 62.7万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/29 | 1,120万円 | 59.9万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/12 | 1,160万円 | 62.0万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/30 | 1,170万円 | 62.6万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 73.8万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/29 | 1,150万円 | 61.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 1,040万円 | 54.3万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,060万円 | 55.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 56.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/30 | 880万円 | 46.0万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2022/10/13 | 880万円 | 47.1万円 | 3階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2022/05/07 | 1,020万円 | 53.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/25 | 1,040万円 | 54.7万円 | 7階 | 19㎡ | 1K | - |
| 2022/04/08 | 1,040万円 | 54.3万円 | 7階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2021/10/21 | 1,100万円 | 57.5万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/06 | 1,480万円 | 77.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/06 | 980万円 | 51.2万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,700万円 | 72.2万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グリーンプラザ東あずま 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、墨田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は墨田区の平均と比較して7.5%割安です。
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都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
スカイコート両国
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 7分
1989年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造