1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%
ライオンズマンション東墨田
東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,345万円
70.2万円/㎡
645
1,111
1,578
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,578万円
58.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション東墨田
1,230万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 19.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,230万円 | 64.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,500万円 | 78.4万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/18 | 1,500万円 | 78.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/16 | 1,230万円 | 64.3万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 60.1万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 62.7万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/29 | 1,120万円 | 59.9万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/12 | 1,160万円 | 62.0万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/30 | 1,170万円 | 62.6万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 73.8万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/29 | 1,040万円 | 54.3万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/29 | 1,150万円 | 61.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 1,060万円 | 55.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は67.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,090万円 | 71.2万円 | 15.31㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,380万円 | 74.6万円 | 18.49㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,350万円 | 73.6万円 | 18.34㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,250万円 | 67.3万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,150万円 | 61.5万円 | 18.7㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,380万円 | 75.4万円 | 18.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 76.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/29 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,700万円 | 72.2万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は墨田区の平均と比較して9.4%割安です。