1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
墨田区
73.9万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズマンション東墨田
東京都墨田区東墨田二丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,206万円
63.0万円/㎡
922
1,112
1,301
1,490
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,301万円
58.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東墨田
1,230万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 19.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,230万円 | 64.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/19 | 1,210万円 | 63.2万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2026/02/17 | 1,280万円 | 68.4万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/13 | 1,058万円 | 55.3万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/28 | 1,285万円 | 67.1万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/26 | 1,210万円 | 63.2万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,285万円 | 67.1万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/12/16 | 1,220万円 | 63.7万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/23 | 1,230万円 | 64.3万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/09/21 | 1,500万円 | 78.4万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/26 | 1,200万円 | 62.7万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/18 | 1,500万円 | 78.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 60.1万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/29 | 1,120万円 | 59.9万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/12 | 1,160万円 | 62.0万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/30 | 1,170万円 | 62.6万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 73.8万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/29 | 1,040万円 | 54.3万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/29 | 1,150万円 | 61.5万円 | 7階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 1,060万円 | 55.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 56.4万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/30 | 880万円 | 46.0万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は68.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/25 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 1,020万円 | 48.4万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/16 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,400万円 | 73.8万円 | 18.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,050万円 | 65.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/26 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 950万円 | 48.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/20 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/26 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.43㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,500万円 | 78.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、墨田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は墨田区の平均と比較して13%割安です。
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東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 9分
1990年築 / 5階建 / 34戸 / RC造